Vente local commercial 109,4m² Hyper centre Agen

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose en exclusivité la vente d'une local commercial loué.
Situé en hyper centre à AGEN, le local bénéficie d'un emplacement 1bis au pied d'immeuble avec une belle façade haussmannienne.
Développant une superficie totale de 109 m², il est composé d'une surface de vente de 79 m² et d'une réserve de 30 m².
Un bail avec une enseigne nationale est en cours (signé le 01/07/2020) dégageant un loyer annuel de 14 400 Euro (Rentabilité triple brute : 7,40 %) Taxe foncière à la charge du locataire.
Prix de vente net vendeur : 180 000 Euro Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 14 00 Euro (17 280 Euro TTC) Prix de vente HAI : 197 280 Euro

Données Financières	Prix de vente : 197 280 € Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 9.60 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 109.4 Surface de 109 m²
Référence CessionPME	0600_55009106
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 47000 AGEN, (47) Lot et Garonne, Aquitaine Mandat Exclusif Prix de vente : 197 280 € Surface de 109 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 02/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe